Ventanas PVC San Sebastián de los Reyes
San Sebastián de los Reyes tiene dos parques de vivienda casi del mismo tamaño. Según el Censo de 2011, el 27 % de las viviendas principales es de los años setenta y el 23 % de la década de 2002 a 2011.
Al primer grupo le sobra carpintería vieja; al segundo, si acaso, le falta silencio o ajuste. Y al norte del término, algunos vecinos conviven además con los despegues de Barajas.
-
DulceVidaDulce
hace 7 meses
Muy satisfecho por la instalación de ventanas realizada. Profesionales al 100%. Felicitar a todo el equipo.
-
Patri
hace 7 meses
Estamos muy contentos con esta empresa. Contratamos el cambio de varias ventanas de nuestra casa y ha sido brutal: apenas se escucha ruido del exterior, mucha diferencia de temperatura y aislamiento total. Tengo que destacar la amabilidad de los trabajadores que vinieron.
-
LORD APOS
hace 8 meses
Hemos cambiado todas las ventanas de casa y la diferencia es notable: nada de ruido, buen aislamiento térmico...
-
Luis de la Torre Vega
hace 9 meses
Da gusto tratar con gente como "Tu Ventana". Tenía que cambiar ventanas y persianas antiguas en una casa con una reforma moderna que incluye un buen aislamiento. Además es un piso bajo en una zona muy ruidosa. Iba buscando aislamiento térmico y acústico "premium", pero sin pasarme. Estuve preguntando presupuestos y alternativas en otros 2 establecimientos que no menciono. Las personas que me asesoraron en ambos casos trataron de venderme cosas que en algunos casos no tenían mucho sentido. Algunos de los consejos que me dieron me hicieron dudar. Soy ingeniero, así que busqué y encontré rápidamente toda la información que necesitaba. Sé hacer los cálculos. Y decidí preguntar en más sitios. Entonces pedí un tercer presupuesto a "Tu Ventana", y Eduardo (por cierto, también ingeniero) me propuso y me explicó perfectamente lo que pensaba que me vendría mejor. Y esta vez coincidió al 95% con mi estudio de lo que necesitaba. Ventanas de gama alta, pero sin propuestas innecesarias. En el 5% restante me explicó claramente ventajas e inconvenientes y me convenció inmediatamente de ir un par de pasos más allá que yo no había considerado. Eso es lo que más valoro, un experto trabajando para mí, para el cliente. Después elaboró un presupuesto que resultó ser (un poco) más económico que los otros 2 de la competencia, a pesar de incluir materiales de gama más alta y de tener todas las mejoras razonables en aislamiento. En el montaje de 7 ventanales grandes, con colores no estándar, electrificados con cierto grado de domótica antigua y en una casa habitada es normal que salieran pequeños problemas, imprevistos y retrasos. Pero la resolución fue siempre razonable, se tomaron las decisiones correctas y finalmente todo quedó impecable. Además se consideró que los pequeños desvíos sobre el plan inicial (no eran grandes cosas, pero fueron muchas) no eran suficientes para desviar el presupuesto. Otro punto a favor más. En definitiva, no puedo recomendar más.
-
amparo orti
hace 9 meses
Tu ventana Madrid ha cambiado todas las ventanas de la casa en solo dos días y lo han hecho muy bien, los montadores son buenos profesionales. Las ventanas son de calidad, aíslan bien del ruido y del frío.
-
María Cuenca Santos
hace 10 meses
Me pusieron las ventanas y me aislaron la pared del ruido y térmica. Un trabajo de 10 tanto por los resultados como por el proceso. Muy muy rápidos. Estoy muy contenta!
-
Javier Fernández del Pozo Bielza
hace 10 meses
Muy contento con TuVentana. Da gusto encontrar sitios donde todavía se trabaja con seriedad y profesionalidad. Cambié con ellos todas las ventanas y cerramientos de casa. Desde el primer día me dieron confianza y cumplieron con todo lo que prometieron. Mención especial para Eduardo, el gerente. Un trato de diez: cercano, claro y siempre pendiente de que todo quedara perfecto. Incluso vino a casa a ajustar alguna ventana dos años después de instalarlas sin cobrarme nada. Se nota cuando alguien disfruta de su trabajo y lo hace bien.
El Sanse de los setenta y el de los dos mil piden cosas distintas
Con 29.710 viviendas principales en 2011, el reparto por épocas de Sanse es inusualmente equilibrado: un 9 % de los sesenta, un 27 % de los setenta, un 17 % de los ochenta, un 18 % de los noventa y un 23 % de 2002 a 2011. En el Censo de 2021, la edad media de las viviendas rondaba los 29 años y apenas un 8 % estaba en edificios de una sola vivienda: es una ciudad de bloques, que forma un continuo urbano con Alcobendas.
Pisos de 1960 a 1980: sustituir
Casi cuatro de cada diez viviendas son anteriores a 1981. Si tu piso es de esa etapa y mantiene la carpintería de origen, lo normal es que tenga correderas o ventanas de hoja sin rotura de puente térmico y un cajón de persiana sin aislar. Aquí la mejora se consigue con la ventana completa: practicable de PVC, doble vidrio bajo emisivo y cajón nuevo. Para un bloque de esa época, la Eurofutur Elegance, de líneas redondeadas y 70 mm, encaja bien en huecos pequeños.
Promociones de los noventa y dos mil: afinar
Cuatro de cada diez viviendas se construyeron entre 1991 y 2011. Sus ventanas ya suelen llevar doble acristalamiento. Lo que más se pide en ellas es otra cosa: un dormitorio que da a una calle con tráfico, una corredera de terraza que ya no cierra bien o una persiana que falla. Muchas veces se resuelve cambiando solo el vidrio por un laminado acústico, sustituyendo la corredera por una balconera practicable o aislando el cajón con un RolaPlus.
Antes de decidir
Mira el año de tu edificio en la escritura o en el Catastro. Esa fecha, más que el barrio, dice qué ventana tienes y qué conviene hacer con ella.
705 metros de altitud
Sanse está a 705 m, 50 más que Madrid capital, en la misma zona D3. Para un piso de los setenta, un vidrio bajo emisivo elimina la sensación de frío junto a la ventana en invierno.
Correderas de terraza
Es habitual que la salida a la terraza sea una corredera, y con los años pierde el cierre. Una balconera oscilobatiente cierra contra juntas y deja ventilar sin abrir del todo.
Despegues hacia La Granjilla
Con la configuración norte, los despegues diurnos de la pista 36L viran al oeste entre Fuente el Fresno y el norte de Sanse, sobre La Granjilla. En esas casas, laminado acústico.
Fachadas de bloque
Si tu edificio tiene todas las ventanas iguales, cambiar color, despiece o sacar el cajón al exterior requiere acuerdo de la comunidad. Mantener el aspecto no lo necesita.
Clase 3 y 1,8 W/m²K
Es lo que el Código Técnico exige en zona D3 a la ventana que se cambia, cajón incluido. Un sistema de PVC Kömmerling con doble vidrio bajo emisivo lo cumple con margen.
Uno o dos días de obra
Un piso tipo se instala en una o dos jornadas, según el número de ventanas. Coordinamos contigo el día y te avisamos de qué estancias hay que despejar.
Si ya sabes qué quieres cambiar, envíanos las medidas desde el presupuesto online. Te llamamos en 24-48 horas para concretar la visita y cerrar el presupuesto.
Aviones al norte, carreteras y trámites en Sanse
Una parte del aeropuerto de Barajas está dentro del término municipal. Su Plan de Acción contra el Ruido cita a San Sebastián de los Reyes en la zona norte, con población expuesta en periodo diurno, localiza viviendas diseminadas que superan de noche los objetivos de calidad acústica y lo menciona entre los municipios con más quejas en 2023. A eso se suma el tráfico: el mapa de ruido de la Comunidad incluye la M-100, la M-106 y la M-111 entre las carreteras regionales que afectan al municipio.
Con carácter general, el cambio de ventanas se tramita con declaración responsable, según la ley del suelo de la Comunidad de Madrid. Ayudas: la deducción del IRPF por eficiencia energética exige certificado antes y después, y el Plan Renove regional agotó su última convocatoria en 2025. Más detalle en la guía de ayudas para cambiar ventanas.
Trabajamos también en Alcobendas, con la que Sanse comparte ciudad, y en Algete, además del resto de nuestras ventanas de PVC en Madrid.
San Sebastián de los Reyes: lo que preguntan los vecinos
Mi piso de Sanse es de 2008, ¿tiene sentido cambiar las ventanas?
Pocas veces entero. Si el problema es ruido, cambia el vidrio de los dormitorios por uno laminado acústico; si una hoja cierra mal, se regulan herrajes. Sustituir solo compensa si el perfil está dañado o es una corredera que no ajusta.
Vivo en Tempranales y la corredera de la terraza no cierra, ¿qué hago?
Si los rodamientos y cepillos están gastados, puede repararse. Si quieres que deje de entrar aire y ruido, lo eficaz es cambiarla por una balconera practicable de PVC, que cierra contra juntas en todo su contorno.
¿Me afectan los aviones en el norte de San Sebastián de los Reyes?
Según el Plan de Acción de Barajas, los despegues diurnos por la pista 36L sobrevuelan la urbanización La Granjilla. Las aeronaves más ruidosas deben usar procedimientos que la evitan. Si notas los despegues, pide vidrio laminado acústico.
Mi piso de los setenta en Sanse tiene persianas de cinta, ¿las cambiáis a la vez?
Sí, conviene. Al quitar la ventana vieja queda accesible el cajón: es el momento de aislarlo y renovar la persiana, manual o motorizada, sin volver a hacer obra después.
¿Puedo poner ventanas en gris o imitación madera en Dehesa Vieja?
En tu vivienda sí puedes elegir, pero en un bloque el color exterior forma parte de la fachada común. Si es distinto del de tus vecinos, necesitas el acuerdo de la comunidad antes de encargarlas.
910 460 696
info@tuventanamadrid.es
El usuario acepta la política de privacidad si pulsa el botón «ENVIAR CORREO‘ que se encuentra en el formulario.
Nuestras zonas de servicio
En Tu Ventana Madrid, prestamos servicio en toda la Comunidad de Madrid. Por ejemplo en los siguientes barrios:
En Tu Ventana Madrid, también prestamos servicio en los siguientes municipios: