Ventanas PVC Barajas
Vivir en Barajas es vivir junto a un aeropuerto que movió más de 60 millones de pasajeros en 2023, y eso cambia la primera pregunta: antes de pagar unas ventanas acústicas, merece la pena saber si tu casa entra en el Plan de Aislamiento Acústico que financia Aena.
Si no entra, la elección depende sobre todo de la edad del edificio, que en este distrito va, por años medios, de 1962 a 2000 según el barrio.
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DulceVidaDulce
hace 7 meses
Muy satisfecho por la instalación de ventanas realizada. Profesionales al 100%. Felicitar a todo el equipo.
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Patri
hace 7 meses
Estamos muy contentos con esta empresa. Contratamos el cambio de varias ventanas de nuestra casa y ha sido brutal: apenas se escucha ruido del exterior, mucha diferencia de temperatura y aislamiento total. Tengo que destacar la amabilidad de los trabajadores que vinieron.
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LORD APOS
hace 8 meses
Hemos cambiado todas las ventanas de casa y la diferencia es notable: nada de ruido, buen aislamiento térmico...
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Luis de la Torre Vega
hace 9 meses
Da gusto tratar con gente como "Tu Ventana". Tenía que cambiar ventanas y persianas antiguas en una casa con una reforma moderna que incluye un buen aislamiento. Además es un piso bajo en una zona muy ruidosa. Iba buscando aislamiento térmico y acústico "premium", pero sin pasarme. Estuve preguntando presupuestos y alternativas en otros 2 establecimientos que no menciono. Las personas que me asesoraron en ambos casos trataron de venderme cosas que en algunos casos no tenían mucho sentido. Algunos de los consejos que me dieron me hicieron dudar. Soy ingeniero, así que busqué y encontré rápidamente toda la información que necesitaba. Sé hacer los cálculos. Y decidí preguntar en más sitios. Entonces pedí un tercer presupuesto a "Tu Ventana", y Eduardo (por cierto, también ingeniero) me propuso y me explicó perfectamente lo que pensaba que me vendría mejor. Y esta vez coincidió al 95% con mi estudio de lo que necesitaba. Ventanas de gama alta, pero sin propuestas innecesarias. En el 5% restante me explicó claramente ventajas e inconvenientes y me convenció inmediatamente de ir un par de pasos más allá que yo no había considerado. Eso es lo que más valoro, un experto trabajando para mí, para el cliente. Después elaboró un presupuesto que resultó ser (un poco) más económico que los otros 2 de la competencia, a pesar de incluir materiales de gama más alta y de tener todas las mejoras razonables en aislamiento. En el montaje de 7 ventanales grandes, con colores no estándar, electrificados con cierto grado de domótica antigua y en una casa habitada es normal que salieran pequeños problemas, imprevistos y retrasos. Pero la resolución fue siempre razonable, se tomaron las decisiones correctas y finalmente todo quedó impecable. Además se consideró que los pequeños desvíos sobre el plan inicial (no eran grandes cosas, pero fueron muchas) no eran suficientes para desviar el presupuesto. Otro punto a favor más. En definitiva, no puedo recomendar más.
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amparo orti
hace 9 meses
Tu ventana Madrid ha cambiado todas las ventanas de la casa en solo dos días y lo han hecho muy bien, los montadores son buenos profesionales. Las ventanas son de calidad, aíslan bien del ruido y del frío.
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María Cuenca Santos
hace 10 meses
Me pusieron las ventanas y me aislaron la pared del ruido y térmica. Un trabajo de 10 tanto por los resultados como por el proceso. Muy muy rápidos. Estoy muy contenta!
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Javier Fernández del Pozo Bielza
hace 10 meses
Muy contento con TuVentana. Da gusto encontrar sitios donde todavía se trabaja con seriedad y profesionalidad. Cambié con ellos todas las ventanas y cerramientos de casa. Desde el primer día me dieron confianza y cumplieron con todo lo que prometieron. Mención especial para Eduardo, el gerente. Un trato de diez: cercano, claro y siempre pendiente de que todo quedara perfecto. Incluso vino a casa a ajustar alguna ventana dos años después de instalarlas sin cobrarme nada. Se nota cuando alguien disfruta de su trabajo y lo hace bien.
Cinco barrios de Barajas y la edad de sus ventanas
Barajas fue municipio propio hasta 1949 y, ya dentro de Madrid, perteneció al distrito de Hortaleza hasta 1987. Hoy lo forman cinco barrios con 21.160 inmuebles de uso residencial según el Catastro, y cada uno responde a una época distinta.
Alameda de Osuna y el Casco: los ochenta
La Alameda de Osuna tiene un año medio de construcción de 1982 y 126 m² de media; el Casco Histórico, 1983 y 110 m². Por año medio, son casas algo posteriores a la norma térmica de 1979, pero ya con más de cuarenta años. Si conservan la carpintería de origen, puede tratarse de aluminio sin rotura de puente térmico, dobles vidrios de cámara estrecha o cajones de persiana sin aislar. Cuando la carpintería llega en ese estado, una Kömmerling 76 AD Xtrem encaja bien: clase 4 de permeabilidad al aire, hasta 47 dB con vidrio acústico en ensayo y seguridad hasta RC2.
Timón y Corralejos: de los noventa en adelante
Timón tiene un año medio de 1997 y Corralejos, de 2000, con viviendas de 128 y 153 m². Por fechas, lo esperable es una ventana en mejor estado. La mejora con más retorno es a menudo el vidrio: pasar a un laminado acústico en los dormitorios o a un bajo emisivo en las fachadas más expuestas. Si la carpintería funciona, no la cambiamos por cambiar.
El barrio del Aeropuerto
Apenas 580 inmuebles residenciales, con año medio de 1962 y 65 m² de media: son las viviendas más antiguas y pequeñas del distrito. En ellas se suman las dos cosas, la carpintería envejecida y la cercanía a las pistas.
Casas de los ochenta
En la Alameda de Osuna y el Casco, cambiar una ventana de hace cuarenta años por una de PVC de 76 mm con vidrio bajo emisivo reduce la sensación de pared fría junto al hueco.
Ventilar sin abrir del todo
La posición oscilante deja entrar aire por arriba sin abrir la hoja entera. Útil para renovar el ambiente del dormitorio con menos ruido que una ventana abierta de par en par.
Aviones y tráfico, por separado
El mapa municipal solo sitúa unas 500 personas sobre 65 dB de tráfico, pero no calcula aeronaves. La estación de ruido de Barajas Pueblo midió 58,2 dBA de media anual en 2021.
Un casco con plan propio
El Casco Histórico de Barajas tiene planeamiento específico, a partir de un estudio aprobado en 1992. Antes de cambiar color o despiece de una fachada allí, consulta la ficha urbanística del edificio.
Clase 4 frente al aire
El Código Técnico pide clase 3 de permeabilidad y 1,8 W/m²K como máximo en Madrid. La 76 AD Xtrem alcanza la clase 4: una ventana más estanca también deja pasar menos ruido por las rendijas.
Primero, el plan de Aena
La oficina del Plan de Aislamiento Acústico te dice si tu vivienda está en su ámbito. Si no lo está, medimos en casa y te proponemos la solución que corresponda.
Con las medidas de tus huecos puedes pedir presupuesto online sin compromiso; te llamamos en 24-48 horas y la instalación de una vivienda suele resolverse en uno o dos días.
El Plan de Aislamiento Acústico de Aena y otros trámites en Barajas
Aena mantiene un plan que costea el aislamiento de viviendas situadas dentro de la huella acústica del aeropuerto. Tras actualizarse con la servidumbre acústica, su ámbito lo marcan las isófonas de 60 dB de día y tarde y 50 dB de noche, y solo entran edificios con licencia anterior a la resolución aplicable. El documento oficial no desglosa barrios de Madrid, así que la única forma segura de saberlo es preguntar a la oficina del plan antes de encargar nada.
Si haces la obra por tu cuenta, en Madrid capital se tramita por lo general con declaración responsable, y en un bloque puedes cambiar tus ventanas sin votación si respetas el aspecto de la fachada. El Plan Rehabilita municipal atiende a comunidades de edificios anteriores a 1998 e incluye carpinterías, siempre dentro de una convocatoria con plazo. La deducción estatal del IRPF pide certificado energético previo y final. Todo, en la guía de ayudas para cambiar ventanas.
Cerca también trabajamos en Hortaleza, San Blas-Canillejas y Paracuellos de Jarama, dentro de nuestras ventanas de PVC en Madrid.
Preguntas frecuentes sobre ventanas en Barajas
¿Aena me paga las ventanas si vivo en Barajas?
Solo si tu vivienda está dentro del ámbito del Plan de Aislamiento Acústico y tiene licencia anterior a la resolución aplicable. Consúltalo con la oficina del plan antes de pedir presupuestos.
¿Qué ventana aísla mejor del ruido de los aviones?
Una practicable muy estanca, con vidrio laminado acústico de espesores distintos y cajón de persiana aislado. Las fichas de Kömmerling llegan a 47-48 dB en laboratorio; en casa influyen el muro y la instalación.
Mi casa de la Alameda de Osuna es de los ochenta, ¿cambio solo el vidrio?
Si el marco es de aluminio sin rotura de puente térmico, no compensa: seguirá condensando y dejando pasar aire. Si ya es una carpintería con rotura y cierra bien, un vidrio acústico o bajo emisivo puede bastar.
Vivo en Corralejos, ¿mis ventanas cumplen el Código Técnico?
Probablemente se instalaron con exigencias anteriores a las actuales, pero eso no obliga a cambiarlas. Solo si sustituyes una ventana, la nueva debe cumplir los límites de hoy.
¿Necesito permiso para cambiar ventanas en el Casco Histórico de Barajas?
Necesitas el título habilitante habitual y, si alteras la fachada, cumplir el planeamiento propio del casco. Consulta la ficha de tu edificio en el visor urbanístico del Ayuntamiento.
910 460 696
info@tuventanamadrid.es
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Nuestras zonas de servicio
En Tu Ventana Madrid, prestamos servicio en toda la Comunidad de Madrid. Por ejemplo en los siguientes barrios:
En Tu Ventana Madrid, también prestamos servicio en los siguientes municipios: