Ventanas PVC Usera
Usera tiene dos mitades. Al norte, Moscardó, Almendrales, Zofío y Pradolongo son barrios densos de pisos de los sesenta y setenta. Al sur, Orcasitas, Orcasur y San Fermín se reconstruyeron con el programa municipal de Barrios en Remodelación, que terminó en 1989.
Por eso en el mismo distrito conviven carpinterías de hace sesenta años y ventanas de finales de los ochenta que ya empiezan a fallar.
-
DulceVidaDulce
hace 7 meses
Muy satisfecho por la instalación de ventanas realizada. Profesionales al 100%. Felicitar a todo el equipo.
-
Patri
hace 7 meses
Estamos muy contentos con esta empresa. Contratamos el cambio de varias ventanas de nuestra casa y ha sido brutal: apenas se escucha ruido del exterior, mucha diferencia de temperatura y aislamiento total. Tengo que destacar la amabilidad de los trabajadores que vinieron.
-
LORD APOS
hace 8 meses
Hemos cambiado todas las ventanas de casa y la diferencia es notable: nada de ruido, buen aislamiento térmico...
-
Luis de la Torre Vega
hace 9 meses
Da gusto tratar con gente como "Tu Ventana". Tenía que cambiar ventanas y persianas antiguas en una casa con una reforma moderna que incluye un buen aislamiento. Además es un piso bajo en una zona muy ruidosa. Iba buscando aislamiento térmico y acústico "premium", pero sin pasarme. Estuve preguntando presupuestos y alternativas en otros 2 establecimientos que no menciono. Las personas que me asesoraron en ambos casos trataron de venderme cosas que en algunos casos no tenían mucho sentido. Algunos de los consejos que me dieron me hicieron dudar. Soy ingeniero, así que busqué y encontré rápidamente toda la información que necesitaba. Sé hacer los cálculos. Y decidí preguntar en más sitios. Entonces pedí un tercer presupuesto a "Tu Ventana", y Eduardo (por cierto, también ingeniero) me propuso y me explicó perfectamente lo que pensaba que me vendría mejor. Y esta vez coincidió al 95% con mi estudio de lo que necesitaba. Ventanas de gama alta, pero sin propuestas innecesarias. En el 5% restante me explicó claramente ventajas e inconvenientes y me convenció inmediatamente de ir un par de pasos más allá que yo no había considerado. Eso es lo que más valoro, un experto trabajando para mí, para el cliente. Después elaboró un presupuesto que resultó ser (un poco) más económico que los otros 2 de la competencia, a pesar de incluir materiales de gama más alta y de tener todas las mejoras razonables en aislamiento. En el montaje de 7 ventanales grandes, con colores no estándar, electrificados con cierto grado de domótica antigua y en una casa habitada es normal que salieran pequeños problemas, imprevistos y retrasos. Pero la resolución fue siempre razonable, se tomaron las decisiones correctas y finalmente todo quedó impecable. Además se consideró que los pequeños desvíos sobre el plan inicial (no eran grandes cosas, pero fueron muchas) no eran suficientes para desviar el presupuesto. Otro punto a favor más. En definitiva, no puedo recomendar más.
-
amparo orti
hace 9 meses
Tu ventana Madrid ha cambiado todas las ventanas de la casa en solo dos días y lo han hecho muy bien, los montadores son buenos profesionales. Las ventanas son de calidad, aíslan bien del ruido y del frío.
-
María Cuenca Santos
hace 10 meses
Me pusieron las ventanas y me aislaron la pared del ruido y térmica. Un trabajo de 10 tanto por los resultados como por el proceso. Muy muy rápidos. Estoy muy contenta!
-
Javier Fernández del Pozo Bielza
hace 10 meses
Muy contento con TuVentana. Da gusto encontrar sitios donde todavía se trabaja con seriedad y profesionalidad. Cambié con ellos todas las ventanas y cerramientos de casa. Desde el primer día me dieron confianza y cumplieron con todo lo que prometieron. Mención especial para Eduardo, el gerente. Un trato de diez: cercano, claro y siempre pendiente de que todo quedara perfecto. Incluso vino a casa a ajustar alguna ventana dos años después de instalarlas sin cobrarme nada. Se nota cuando alguien disfruta de su trabajo y lo hace bien.
Del Moscardó de 1962 a la Orcasur de 1991: qué ventana hay en cada barrio de Usera
El distrito se creó en la reorganización municipal de 1987 y se extiende entre el paseo de Santa María de la Cabeza, la plaza Elíptica, la antigua carretera de Toledo y el Manzanares. Según el Censo de 2011, seis de cada diez viviendas son anteriores a 1981 y casi tres de cada diez se construyeron entre 1981 y 2001.
Norte del distrito: pisos pequeños y apretados
Moscardó tiene un año medio de construcción de 1962 y viviendas de 80 m² de media; Zofío y Pradolongo, de principios de los setenta, rondan los 82 m². Moscardó y Almendrales superan los 320 habitantes por hectárea, la mayor densidad de Usera. Son pisos anteriores a la primera norma térmica, de 1979, y si conservan la ventana de origen suelen tener marco de aluminio o madera sin aislamiento. La sustitución completa por una Kömmerling 76 de seis cámaras con doble vidrio bajo emisivo es la que cambia la sensación de la casa.
Sur del distrito: la remodelación de los ochenta
En San Fermín (1986), Orcasitas (1987) y Orcasur (1991) las viviendas son más grandes, entre 96 y 114 m² de media, y son en su mayoría posteriores a la norma de 1979. Si conservan la carpintería de origen, no es mala de partida, pero lleva más de treinta años trabajando: las juntas se endurecen y las correderas pierden estanqueidad. Aquí la pregunta útil es qué falla. Si es el cierre, cambiar carpintería; si solo es el vidrio, puede bastar un Climalit actual con capa bajo emisiva en la hoja existente, siempre que el perfil admita su grosor.
Pisos de 80 m² más templados
En un piso de 80 m² de Moscardó o Zofío, un vidrio frío se nota en toda la casa. Un bajo emisivo mantiene la cara interior más caliente y reduce el agua que aparece en el cristal por la mañana.
Ventanas de los ochenta
En los bloques de la remodelación, antes de presupuestar comprobamos ruedas, cierres y juntas. Si el marco está sano y la hoja cierra, se ajusta; si la corredera ya no sella, se sustituye por una practicable.
La calle, a pocos metros
Según el Mapa de Ruido de 2021, unas 7.500 personas de Usera soportan 65 dB o más por el tráfico de las calles municipales, medido día, tarde y noche. En esas fachadas, laminado acústico en los dormitorios.
Fachadas que van a juego
En los bloques con fachada uniforme, mantener color y despiece originales te ahorra la junta; cambiar a gris o a foliado madera exige acuerdo de la comunidad.
El límite del Código Técnico
Usera, como todo Madrid, está en la zona D3. La ventana sustituida no puede superar 1,8 W/m²K con su cajón y tiene que alcanzar al menos la clase 3 de estanqueidad al aire.
Vidrio o ventana: lo vemos contigo
En la visita medimos, abrimos cada hoja y te decimos si tu caso es de cambiar vidrio, ajustar herrajes o sustituir. No proponemos una ventana nueva donde no hace falta.
¿Ya sabes lo que quieres? Mándanos las medidas por el formulario de presupuesto y te llamamos en 24-48 horas para cerrar la visita. Instalar un piso de Usera suele llevar uno o dos días.
San Fermín, Bomberos y el resto: cuándo hay que pedir permiso en Usera
El Plan General protege dos colonias históricas en el distrito, la de San Fermín y la de Bomberos. Si tu casa está dentro, los criterios de patrimonio del Ayuntamiento piden sustituir las carpinterías de fachada con el mismo diseño, despiece, colores y retranqueo que las originales, sin cajones de persiana al exterior. El visor urbanístico municipal te dice si tu parcela está incluida.
En el resto de Usera manda la comunidad: la Ley de Propiedad Horizontal te deja cambiar tus ventanas mientras no alteres el aspecto exterior del edificio. Ante el Ayuntamiento, la sustitución de carpintería exterior no figura entre las obras exentas, y lo habitual es una declaración responsable.
Ayudas: los edificios anteriores a 1998 pueden optar, como comunidad, al Plan Rehabilita municipal, que incluye el cambio de carpinterías en cada convocatoria que se publica; conviene comprobar si hay plazo. De forma individual existe la deducción del IRPF, con certificado energético antes y después. Más detalle en ayudas para cambiar ventanas en Madrid.
Al otro lado de Santa María de la Cabeza está Arganzuela; pasada la plaza Elíptica, Carabanchel, y al sur, Villaverde. Allí también instalamos, como en el resto de nuestra zona de ventanas PVC en Madrid.
Ventanas en Usera: preguntas de vecinos
Mi piso en Orcasitas es de la remodelación, ¿tengo que cambiar las ventanas?
No necesariamente. El año medio de construcción de Orcasitas es 1987, posterior a la primera norma térmica. Si las hojas cierran bien, puede bastar con ajustar herrajes o cambiar el vidrio; si la corredera deja pasar aire por las guías, sí compensa sustituirla.
¿Cómo sé si mi casa está en la colonia protegida de San Fermín?
Busca tu dirección en el visor urbanístico del Ayuntamiento de Madrid: indica si la parcela pertenece a una colonia histórica. Si es así, la ventana nueva debe reproducir el diseño y el color de la original.
Vivo en Moscardó y oigo mucho la calle, ¿qué vidrio pido?
Un laminado acústico, con dos vidrios de distinto espesor, montado en un perfil practicable que cierre contra junta. Si el cajón de persiana es el de origen, aíslalo a la vez, porque por ahí también entra ruido.
¿Puedo cambiar solo el vidrio y mantener mi ventana de aluminio?
Solo si el perfil admite el grosor del vidrio nuevo y la hoja cierra bien. En aluminio sin rotura de puente térmico el marco seguirá enfriándose, así que la mejora será parcial.
¿Necesito que la comunidad apruebe el cambio?
Si respetas color, número de hojas y posición en el hueco, no; basta con comunicarlo. Para otro color, cerrar una terraza o un cajón por fuera, sí.
910 460 696
info@tuventanamadrid.es
El usuario acepta la política de privacidad si pulsa el botón «ENVIAR CORREO‘ que se encuentra en el formulario.
Nuestras zonas de servicio
En Tu Ventana Madrid, prestamos servicio en toda la Comunidad de Madrid. Por ejemplo en los siguientes barrios:
En Tu Ventana Madrid, también prestamos servicio en los siguientes municipios: