Moncloa-Aravaca · Gran formato
Ventanas elevables en Aravaca y Valdemarín, con la sierra al fondo
En el noroeste de Madrid el ventanal no da a un jardín llano: da a una ladera y, al fondo, a la sierra. Cómo se enmarca una vista sin perfil de más, qué pide el vidrio cuando hay desnivel y por qué mirar al norte cambia la elección.
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Casa en ladera con el salón volcado a la sierra. El ventanal hace de marco del paisaje. Imagen ilustrativa.
- Zona climática (CTE)
- D3
- Altitud oficial de Madrid
- 655 m
- Valdemarín, año medio de construcción
- 2003 (Catastro)
La respuesta corta
En una casa en ladera de Aravaca o Valdemarín manda la vista: conviene una corredera elevable con hoja fija de perfil reducido, que en la versión de PVC parte de una Uw de 0,77 W/m²K. Si el salón sale a una terraza con desnivel, el vidrio va laminado y la barandilla tiene la altura que fija el Código Técnico.
Desde las partes altas del noroeste de Madrid, en un día claro, se ve la sierra de Guadarrama. En Aravaca, Valdemarín y Puerta de Hierro muchas casas se apoyan en una ladera, con el salón en una planta y el jardín en otra. El gran ventanal hace de cuadro, y en un cuadro lo que importa es lo que queda dentro.
Según la ficha del distrito del Ayuntamiento, a partir de 1940 aparecieron en la zona colonias de viviendas unifamiliares, como Valdeconejos o Belmonte, y después colonias de chalets de alta calidad; el eje residencial Aravaca-El Plantío es una de las cuatro zonas del distrito. Según el Catastro, el inmueble residencial medio de Valdemarín es de 2003 y el de Aravaca, de 1992. Son casas relativamente recientes, donde el cambio de carpintería suele llegar dentro de una reforma más amplia.
Enmarcar la sierra: la hoja fija de perfil reducido
Frente a una vista, lo que sobra es perfil. La variante de la corredera elevable con hoja fija de menor sección pone más vidrio en el paño que no se abre y, según Kömmerling, conserva las prestaciones de la estándar. En la versión de PVC su Uw parte de 0,77 W/m²K, calculada en un conjunto de 6 × 2,4 m.
Para un salón con vista, la combinación habitual es una hoja móvil junto a un fijo, o un fijo central con una hoja móvil a cada lado: los esquemas que la ficha llama A y K. El fijo queda frente al sofá, donde se mira; las hojas móviles, en los extremos, por donde se sale. En la versión híbrida, la variante Lux, de hoja más estrecha, tiene una Uf media de 1,3 W/m²K, frente a 1,4 de la estándar.
El aluminio minimalista gana en milímetros vistos y en altura de hoja, y esa es su razón de ser cuando el techo del salón pasa de 2,60 m. La corredera elevable de Kömmerling se defiende mejor del agua y del viento: su versión de PVC declara 9A y C5; la Cor Vision Plus, 7A y C3 con dos hojas, o 9A y C4 con una hoja y un fijo. En una fachada alta y expuesta, eso cuenta.
| Opción | Qué se ve | Dato de ficha |
|---|---|---|
| Corredera elevable híbrida Lux, de hoja más estrecha | Aluminio por fuera, PVC por dentro | Uf 1,3 W/m²K (Uw no publicada); hasta 6,00 × 2,40 m |
| Corredera elevable de PVC con hoja fija de perfil reducido | Perfil de PVC blanco, en color o foliado | Uw desde 0,77 W/m²K; 45 dB |
| Aluminio minimalista Cor Vision Plus Corredera | Nudo central de 25 mm y marcos embutidos | Uw ≥ 0,9 W/m²K; viento C3-C4 |
| Aluminio minimalista 4600 Plus Corredera Elevable | Nudo central de 50 mm | Uw ≥ 0,65 W/m²K; hoja de hasta 3,3 × 3,5 m |
Nombres comerciales: PremiDoor 76 Lux con carcasa de aluminio (koemmerling.com), PremiDoor76 XtremPro Lux (kommerling.es) y los sistemas de cortizo.com. Las Uw de una marca y otra salen de cálculos con condiciones diferentes y no se comparan una a una.
Mirar al norte sin perder calor
Desde Aravaca la sierra queda hacia el norte y el noroeste, las orientaciones con menos sol. Según el Código Técnico, en julio una fachada norte de la zona D3 recibe 58,91 kWh/m², menos de la mitad que una oeste. Ahí sobra el control solar: hace falta aislamiento y un bajo emisivo que retenga el calor del salón.
58,91kWh/m²
llegan en julio a cada metro cuadrado de fachada norte en la zona D3; a una oeste, 125,24.
Fuente: CTE, DA DB-HE/1, tabla 20El IDAE lo dice sin rodeos: la orientación norte es siempre favorable al vidrio bajo emisivo, porque no recibe radiación solar directa. En un paño grande a norte compensa el triple vidrio, que cabe en la corredera elevable, con vidrios de hasta 50 mm: menos pared fría junto al sofá y menos riesgo de condensación en el borde del vidrio las mañanas de enero.
¿Tienes un hueco grande en Moncloa-Aravaca?
Cuéntanos el ancho, el alto y a qué da. Vamos a medirlo en una visita técnica y te preparamos la documentación para tu arquitecto o interiorista.
Cuéntanos tu proyecto
Terrazas en desnivel: vidrio y barandilla
En una casa en ladera, el salón suele salir a una terraza con caída al jardín de abajo. Con más de 55 cm de desnivel, el Código Técnico exige barrera de al menos 0,90 m de altura hasta 6 m de desnivel, y de 1,10 m por encima. Y el vidrio de la hoja debe estar clasificado frente a impacto.
La tabla del SUA 2 gradúa el vidrio según el desnivel que hay detrás: entre 0,55 y 12 m pide clase 1 o 2 en el ensayo de impacto, salvo que ya proteja una barrera. En la práctica, laminado en las hojas móviles y en el fijo hasta 0,90 m de altura. Lo resolvemos en el estudio del hueco, con la barandilla dibujada.
El casco de Aravaca, las colonias y su trámite
No todo el distrito se rige igual. El Plan General protege el núcleo antiguo de Aravaca como casco histórico periférico, y allí la carpintería nueva sigue los criterios de patrimonio. En las colonias de chalets, el color exterior suele ser libre salvo normas de la propia urbanización. Cambiar un ventanal en Madrid capital va por declaración responsable.
Si además se agranda el hueco o cambia la composición de la fachada, la Ordenanza 6/2022 del Ayuntamiento de Madrid puede pedir licencia con proyecto. Puede pasar en una casa en ladera, cuando el salón se abre a la vista con un hueco mayor que el original: conviene que el arquitecto lo incluya en el proyecto desde el principio.
Calles en cuesta, descarga y ajuste
Las calles en pendiente y los accesos estrechos de algunas colonias complican la descarga de una hoja grande. En la visita técnica vemos dónde puede parar el camión, si la grúa alcanza el hueco desde la calle o si las hojas tienen que bajar por el jardín con medios manuales, y lo dejamos resuelto antes del día de montaje.
Ya colocada, la hoja se nivela y se regula hasta que sube y baja sin forcejeo. En planta baja hay otro punto: el umbral recibe el agua que baja del jardín de arriba. Por eso el desagüe exterior se dibuja antes de instalar y se comprueba echando agua antes de recoger.
Trabajamos con perfiles Kömmerling desde hace más de 30 años, en el Club Kömmerling, y llevamos más de 50.000 ventanas instaladas. Tenemos un 4,6 en Google. Esta habla de lo que pasa cuando el muro guarda una sorpresa:
Cliente de Tu Ventana Madrid; la reseña no indica la zona.
Muy muy contenta con el resultado. Tengo mis ventanas de excelente calidad y muy bien montadas. […] En mi caso tuvimos un imprevisto con la estructura en la que estaban las ventanas anteriores, pero supieron solucionar el contratiempo rápidamente mejorando incluso el aislamiento. […]
Mándanos una foto de la vista desde el salón y otra de la fachada, y cuéntanos tu proyecto. A partir de ahí organizamos la visita y, si hay arquitecto, la documentación que necesita.
La ficha, sin redondear
La corredera elevable en cuatro cifras
Los datos de la ficha técnica de Kömmerling para la corredera elevable de PVC, con la condición de cada ensayo en la ficha completa.
- 0,80
- Uw desde, en W/m²K, con triple vidrio
- 9A
- estanqueidad al agua
- C5
- resistencia al viento, hasta
- RC2
- seguridad, hasta
Clientes de Tu Ventana Madrid
Lo que cuentan quienes ya lo tienen en casa
4,6 sobre 133 reseñas en Google
Todo perfecto! Trato genial y profesionales.
Pusimos 3 ventanas y un ventanal y han quedado de 10.
AgenteNoobVer en Google
Estamos muy contentos con esta empresa. Contratamos el cambio de varias ventanas de nuestra casa y ha sido brutal: apenas se escucha ruido del exterior, mucha diferencia de temperatura y aislamiento total. […]
PatriVer en Google
[…] nos han asesorado para hacer la mejor elección para el cerramiento acristalado en nuestra terraza de la cocina , una medición y una instalación perfectas, rapidez y eficacia y por supuesto una imagen de nuestra cocina renovada y luminosa.
Ricardo Gomez GarciaVer en Google
Para arquitectos e interioristas
La documentación, antes que el adjetivo
Si el proyecto lo firma un estudio, trabajamos sobre sus planos. Estas son las fichas oficiales del fabricante del perfil; las secciones, los detalles de umbral y los esquemas de apertura los preparamos bajo petición para cada hueco.
- Ficha técnica (PDF)PremiDoor76, corredera elevable de PVC
- Folleto (PDF, 12/2025)PremiDoor76: esquemas, colores y versión Lux
- Página profesionalPremiDoor76 XtremPro Lux, hoja fija de menor sección
- Fabricante (Alemania)PremiDoor 76 con carcasa de aluminio (versión híbrida)
- Ficha técnica (PDF)AluNext, ventanas y fijos híbridos a juego
- Ficha técnica (PDF)AluClip Zero, practicable mixta PVC y aluminio
| Prestación | Elevable de PVC | Elevable de PVC, hoja fija reducida | Elevable híbrida |
|---|---|---|---|
| Uw | desde 0,80 W/m²K ¹ | desde 0,77 W/m²K ¹ | — (no publicada) |
| Uf | desde 1,40 W/m²K | desde 1,40 W/m²K | 1,4 W/m²K de media (1,3 en la variante Lux, de hoja más estrecha) |
| Profundidad del marco | 179 mm, 5 cámaras | 179 mm, 5 cámaras | 189,5 mm |
| Medida máxima | 6,5 × 2,60 m en blanco; 6,5 × 2,40 m en color | 6,5 × 2,60 m | 6,00 × 2,40 m |
| Peso por hoja | hasta 400 kg | hasta 400 kg | — |
| Vidrio | hasta 50 mm | hasta 50 mm | hasta 50 mm |
| Acústica | 45 (-2;-4) dB | 45 (-2;-4) dB | — |
| Aire · agua · viento | clase 4 · 9A · hasta C5 | clase 4 · 9A · hasta C5 | — |
| Seguridad | hasta RC2 | hasta RC2 | hasta RC2 |
| Umbral | permite paso para movilidad reducida | permite paso para movilidad reducida | sin barreras, de serie |
¹ Calculada por el fabricante con triple vidrio Ug 0,6 en una puerta de 6000 × 2400 mm. Las Uw no son comparables entre marcas: cada una se calcula en condiciones distintas.
Dónde trabajamos
Correderas elevables en otras zonas de Madrid
Pozuelo de AlarcónZona climática (CTE): D3
Alcobendas (La Moraleja)Zona climática (CTE): D3
ChamartínColonia El Viso: APE 05.19 del Plan General
Barrio de SalamancaViviendas del distrito anteriores a 1981: 91,3 % (Censo 2011)
ChamberíViviendas del distrito anteriores a 1941: 34,9 % (Censo 2011)
MajadahondaZona climática (CTE): D3
Boadilla del MonteAltitud y zona climática: 689 m, zona D3
Preguntas frecuentes
Dudas sobre ventanales grandes en Moncloa-Aravaca
¿Cómo se llaman los ventanales grandes que se abren deslizando?
Correderas elevables, o elevadoras: la hoja se levanta, desliza y vuelve a apoyarse. Cuando un paño no se abre se habla de fijo, y la pareja de fijo y corredera es lo habitual frente a una vista. En aluminio, los sistemas de perfil mínimo se venden como correderas minimalistas.
¿Qué tan grande puede ser un ventanal con vistas?
En corredera elevable de Kömmerling, hasta 6,00 × 2,40 m en la versión híbrida y 6,5 × 2,60 m en la de PVC blanca. Si el proyecto pide más, Cortizo anuncia para la 4600 Plus hojas de 3,3 m de ancho y vanos de más de 26 m con ocho hojas.
¿Qué aísla más, una ventana corredera o abatible?
Una corredera de arrastre aísla menos que una abatible, porque su junta trabaja rozando. La elevable cambia eso: al cerrar apoya la hoja sobre las juntas, y su versión de PVC alcanza la clase 4 de aire, el escalón más alto de la norma. Para una vista grande a norte, es tener corredera sin renunciar al aislamiento.
¿Qué es galandage?
Es la corredera que, al abrirse, guarda sus hojas en un hueco dentro del muro y deja el paso libre de lado a lado. Cortizo lo ofrece en sistemas de aluminio como la Cor Vision Plus. La corredera elevable de Kömmerling no publica esa opción: sus hojas corren por delante de un fijo o de otra hoja.
¿Necesito licencia para ampliar el hueco del ventanal en Madrid?
Sustituir la carpintería sin tocar el hueco va por declaración responsable. Ampliarlo, si altera de forma esencial la composición exterior, lleva licencia con proyecto según la Ordenanza 6/2022. En el casco histórico de Aravaca y en edificios catalogados se aplican además los criterios de patrimonio.
Quién va a tu casa
Un técnico de Tu Ventana Madrid, con el metro en la mano
La visita técnica en Moncloa-Aravaca la hace un técnico de la empresa: mide el hueco, mira por dónde entra la hoja, el suelo, el desagüe y el acceso para el montaje, y te explica qué se puede hacer en ese hueco. La instalación la hace nuestro equipo.
Más de 30 años instalando ventanas en Madrid, en la red oficial de Kömmerling. Si prefieres verla antes, la exposición está en la Avda. del Mediterráneo, 49, Loc Puerta: mejor con cita.
Tu proyecto
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Con las medidas aproximadas y a qué da el hueco ya podemos decirte qué sistema encaja. Después, la visita técnica para medir.
- Visita la exposición con citaAvda. del Mediterráneo, 49, Loc Puerta, Madrid
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- La guía completa de correderas elevables y ventanales de gran formato
- Ventanas de PVC en Moncloa-Aravaca: el resto de lo que hacemos allí
- La ficha técnica de la corredera elevable
Sobre esta página
Escrita por el equipo técnico de Tu Ventana Madrid y revisada por Eduardo, gerente. Publicada el · revisada el .
Las cifras técnicas son las de las fichas del fabricante del perfil y se pueden comprobar en las fuentes de abajo. Si algo no cuadra, escríbenos a info@tuventanamadrid.es y lo corregimos.
Fuentes consultadas
- Kömmerling, ficha técnica PremiDoor76 (PremiDoor y PremiDoor Lux)
- Kömmerling (internacional), PremiDoor 76 Lux con carcasa de aluminio
- Kömmerling (Alemania), PremiDoor 76 con carcasa de aluminio
- Cortizo, Cor Vision Plus Corredera
- Cortizo, ficha técnica COR VISION PLUS RPT
- Cortizo, 4600 Plus Corredera Elevable
- Cortizo, ficha técnica 4600 PLUS RPT Corredera Elevable
- Cortizo, noticia sobre la 4600 Plus (10-03-2025)
- CTE, DA DB-HE/1, tabla 20: radiación solar de julio por orientación
- IDAE, guía técnica de soluciones de acristalamiento (2019), apdo. 6
- CTE DB-SUA: SUA 1 apdo. 3 (barreras) y SUA 2 apdo. 1.3 (vidrios con riesgo de impacto)
- CTE DB-HE, Anejo B: zonas climáticas por altitud
- Comunidad de Madrid, altitud del municipio de Madrid
- Ayuntamiento de Madrid, Panel de indicadores de distritos y barrios 2025 (Catastro)
- Ayuntamiento de Madrid, ficha del distrito de Moncloa-Aravaca
- Compendio de las NN.UU. del PGOUM (ed. 2023), art. 4.3.21: casco histórico periférico de Aravaca
- Ordenanza 6/2022 de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas, BOCM n.º 116 de 17-05-2022
¿Hablamos de tu ventanal en Moncloa-Aravaca?
Llámanos al 910 460 696 o ven a ver los perfiles a la exposición de la Avda. del Mediterráneo, 49, Loc Puerta, con cita.